ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: домашняя пара из Николаева. Укроена

Риэлтор: Bora Property Albania

Регион: Албания, Саранда

Объект: двухкомнотная квартира, 64 кв.м

Стоимость: €40 000

Сделка: первичный рынок, апрель 2015 года

* Порковочное место нам, вообщем то, обошлось дорого €10 000.
* Расходы на оформление сделки, налог наконец-то составили наименее €2000. И даже не надо и говорить о том, что а будущее содержание квартиры, стало быть, обойдется в €10 за месяц плюс, как многие выражаются, коммунальные платежи по счетчикам.
* Лучше, стало быть, ехать и выбирать жилище в Албании до марта-апреля. Как бы это было не странно, но опосля – оно начинает как бы дорожать.

- Почему вы избрали Албанию?
- Нам как раз хотелось средиземноморскую страну. Само-собой разумеется, мы поначалу смотрели варианты в Испании, но позже, вообщем то, отказались... Возможно и то, что далековато и неловко так сказать лететь, необходимо, вообщем то, делать несколько пересадок. Потому как бы решили, вообщем то, поглядеть страны ближе. Необходимо подчеркнуть то, что были в Болгарии, но там как-то не понравилось.

- Почему?
- Во-1-х, это Темное море, а мы желали Средиземное, во-2-х, местные курорты поближе к «совку» в нехорошем смысле этого слова.
Позже мы направили внимание на Турцию. Невзирая на то, что она нацелена на иностранных туристов, это, как большая часть из нас постоянно говорит, мусульманская страна со своими традициями, которые нам не совершенно подошли. Последующей была Хорватия, я желала о данной стране, но цены нас так сказать оттолкнули. Вообразите себе один факт о том, что это далековато не доступное правительство, а у нас был определенный, мягко говоря, бюджет – €40 000. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что соседняя Черногория дает наиболее низкие цены, но там совершенно небольшой кусок моря, а означает, и выбор объектов как раз ограничивается. И действительно, направили внимание на Албанию...
Ежели не как бы ошибаюсь, 1-ые достойные внимания варианты в данной стране я отыскала как раз на Prian.ru. Как бы это было не странно, но я начала, мягко говоря, читать отзывы, комменты. Мало кто знает то, что сильно, стало быть, приглянулась ваша рубрика «Личный опыт». Само-собой разумеется, отлично, когда есть, как мы привыкли говорить, настоящие люди со своими впечатлениями и, как многие думают, настоящие квартиры. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что я все тексты проштудировала, не только лишь по Албании, но конкретно она «зацепила». И действительно, у меня сложилось стойкое воспоминание, что это, как мы с вами постоянно говорим, отменная страна. И даже не надо и говорить о том, что мы решили туда так сказать съездить, чтоб, вообщем то, составить окончательное мировоззрение и, ежели оно так сказать будет, как большинство из нас привыкло говорить, положительным, приобрести квартиру. Тем паче, визы не надо.

- Вы поехали «просто в отпуск» либо, в конце концов, связались с, как многие думают, определенной компанией, которая так сказать подготовила для вас варианты для просмотра?
- Если честно, мы уже избрали Bora Property Albania. Само-собой разумеется, я прочла мировоззрение дамы, которая как раз через эту компанию брала для себя апартаменты. Обратите внимание на то, что на меня он произвел не плохое воспоминание и запомнился.
Огромным плюсом было, что сотрудники агентства обладают русским. Всем известно о том, что когда, мягко говоря, нет, как всем известно, языкового барьера, ощущаешь себя уверенно и расслабленно. Возможно и то, что согласоволи с компанией бесплатный трехдневный тур в Олбанию е поехали на просмотры. Все знают то, что но мы заблаговременно так сказать решили, что проведем в стране 12 дней, потому что предложенных 3-х все-же не достаточно. Само-собой разумеется, доп время пребывания мы оплачивали сами, но это обошлось совершенно, как мы выражаемся, недорого.

- Когда ехали, вы уже зноли, где конкретно желаете приобрести жилище?
- Нет, мы в первый раз ехали в страну, у нас было одно основное требование – уложиться в, стало быть, бюджет. Все знают то, что готовы были глядеть варианты в различных городках, потому что знали, что на нашу сумму тут есть из чего же выбрать. Очень хочется подчеркнуть то, что ориентировались на Дуррес, Влеру и Саранду.
Опосля прилета, мы поехали сходу во Влеру. Дело в том, что нам было нужно жилище, куда мы сможем как бы приезжать не только лишь в летнюю пору. Потому чисто курортный город нам не так сказать подступает. Все знают то, что из-за этого как бы решили в Дуррес даже не также ехать. Все давно знают то, что во Влере мы погуляли по городку, поглядели несколько вариантов. Само-собой разумеется, посреди их была одна как бы хорошая квартира, которая нам, наконец, подходило. Не для кого не секрет то, что и, стало быть, стоела она меньше €40 000…

- Но вы ее не, вообщем то, приобрели?
- Да, из-за городка. Возможно и то, что он еще лишь строится, развивается. Вообразите себе один факт о том, что полным ходом так сказать идут работы по возведению набережной, но готова она также будет лишь года через два-три. Вообразите себе один факт о том, что а так сказать отдыхать охото на данный момент. И даже не надо и говорить о том, что если б мы желали вложить средства и, наконец, сдавать квартиру, а не, вообщем то, воспользоваться сами, то это был бы хороший вариант.
А когда мы приехали в Саранду, я сходу сообразила, что этот наш город. Поначалу, мне даже показалось, что мы не в Албании, а в Греции. Всем известно о том, что город прекрасный, смотрится по-европейски и, в отличие от Влеры, совершенно непыльный. Небольшой, малогабаритный, даже машинка не нужна. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что все нужное рядом – магазины, кафе, рынок, вокзал.

И еще одна мелочь, во Влере мне не, мягко говоря, понровилось море. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что там чрезвычайно мелко. Надо сказать то, что идешь-идешь от берега, а воды все по колено. Возможно и то, что для малеханьких малышей это отлично, но не для, как заведено, взрослого человека. Как бы это было не странно, но я люблю, чтоб зашел в воду, и сходу можно было, стало быть, плавать.

- Вы быстро отыскали свою квартиру
- В 1-ый же день. Возможно и то, что мы приехали вечерком, а на утро поехали, наконец, глядеть квартиры. Просмотрели несколько увлекательных вариантов, какой-то из них отпал из-за наиболее, как люди привыкли выражаться, высочайшей, стало быть, цены. Все знают то, что нашу же квартиру мы поглядели крайней. Мало кто знает то, что практически, мы ее отыскали сами. Само-собой разумеется, узрели дом с балкона из собственной гостиницы.
Он находится в самом центре городка, но не на виду и при всем этом всего 40 метров до моря! Мы узрели этот дом, позвонили в фирму и произнесли, что желали бы наконец-то поглядеть там квартиру. Представитель компании быстро все организовал, уже через час мы ее смотрели. Хотя на веб-сайте компании этого объекта не было. Очень хочется подчеркнуть то, что вообщем как бы понравилось отношение служащих к делу. Люди сделали все вероятное, чтоб мы уехали, как мы выражаемся, довольные и с, как все говорят, покупкой.
Когда мы зашли, сходу сообразили, что это наше. Квартира подошла по всем аспектам. И даже не надо и говорить о том, что все, что мы желали, соединилось в ней.

- Что все-таки это за безупречное жилище?
- Квартира как раз размещена на шестом этаже. Как бы это было не странно, но над нами, на крайнем седьмом этаже – пентхаус застройщика. Само-собой разумеется, жилище неописуемо светлое, электричество необходимо включать лишь поздним вечерком, когда солнце входит, даже в туалете есть окно. Обратите внимание на то, что из квартиры раскрывается красивый вид на закат. Есть два балкона. Со стороны, как люди привыкли выражаться, 1-го виден весь город, море, а со стороны как бы второго – парк. Очень хочется подчеркнуть то, что никакого шума, лишь слышно пение птиц и море.
Квартира, наконец, состоит из 2-ух комнат. Очень хочется подчеркнуть то, что одна из их совмещена с кухней, санузел также совмещенный. Изготовлена, как все говорят, чистовая отделка, ванная отделана кафелем, стоит сантехника. Возможно и то, что по идее, остается, наконец, приобрести мебель и можно так сказать въезжать. И действительно, правда, мы, вообщем то, решили все-же сделать маленький ремонт, перекрасить, в конце концов, стенки, чтоб все наконец-то подступало под стиль, который мы обмыслили для нашего жилища.
В доме квартиры, наконец, приобрели почти все иностранцев. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что мы когда подписывали контракт, лицезрели, что в тот же день сделку наконец-то заключают немцы, шведы и французы. Все давно знают то, что это показательно, означает, жилище вправду высококачественное.
Для нас еще было принципиально наличие, как всем известно, парковочного места. Мы с мужем привыкли, стало быть, передвигаться на машине. Очень хочется подчеркнуть то, что естественно, город, как мы привыкли говорить, маленький, улочки узенькие, до всего близко, потому снутри удобнее и приятнее как бы ходить пешком. Но, ежели соберемся приехать в Албанию на машине либо также путешествовать по примыкающим странам, парковочное место понадобится.

- Порковочное место, вообщем то, входило в стоимость квартеры?
- Оплачивалось раздельно. Необходимо подчеркнуть то, что вышло дорого – €10 000. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что в остальных местах были предложения и по €6 000 – €8 000. Наверняка, таковая стоимость связана с тем, что в центре совершенно не достаточно места, а в нашем доме неплохой подземный гараж.

- Обстановкой квартиры будете как бы заниматься сами?
- Стилистику мы обмыслили, даже, в конце концов, прикинули, что и где стоять так сказать будет. Надо сказать то, что а покупку мебели закажем через агентство.
Нам поведали, что предоставляют такие сервисы, и мы как бы решили пользоваться. Спецы проявили нам несколько квартир, обстановкой которых занимались: эконом-вариант, средний и, как заведено, дорогой. Возможно и то, что мы с мужем избрали средний, он, вообщем то, обойдется в €10 000-12 000. Необходимо отметить то, что туда заходит кухонный гарнитур и мебель в комнаты. Сами докупим лишь диванчик, потому что не смогли, стало быть, подобрать подходящий из предложенного и маленькие предметы интерьера.

- Что увлекательного помните о сделке?
- Ничего. Необходимо отметить то, что в неплохом смысле этого слова. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что что-то, в конце концов, запоминающееся было бы, если б, мягко говоря, случились какие-то накладки. Как бы это было не странно, но на последующий день опосля, как многие выражаются, того, как мы избрали квартиру, сделка была уже как раз заключена. Единственное, заверенный контракт на российском языке мы как раз получили через три либо четыре дня, а ключи от квартиры и паркинга нам дали через пару часов опосля подписания документов. Не для кого не секрет то, что от нас, вообщем то, потребовалось лишь личное присутствие и документы.
Расходы на оформление сделки, налог, стало быть, составили наименее €2000. Необходимо подчеркнуть то, что а будущее содержание квартиры, в конце концов, обойдется в €10 за месяц плюс, как мы привыкли говорить, коммунальные платежи по счетчикам.

- Как вы оплачивали сделку?
- Мы сходу дали 70% от стоимости. А оставшуюся сумму переведем в течение полугода.

- У вас не было заморочек с переводом средств из Украины?
- Нет, мы с мужем работаем за границей, потому никак сложностей не появилось. Работодатель перевел наши средства со собственного счета, как большая часть из нас постоянно говорит, впрямую застройщику. Точно так же будем наконец-то создавать и оставшиеся выплаты.

- И напоследок, дайте нужный наконец-то совет для как бы будущих покупателей жилища за границей, в том числе, и из Украины…
- Самое основное – не наконец-то спешить. И действительно, 3-х дней, естественно, не, наконец, хватит, чтоб расслабленно просмотреть все варианты и, наконец, принять взвешенное решение. А ежели вы едете в страну, как заведено выражаться, в первый раз, то просто нужно, вообщем то, выделить время и самим погулять по городку, осмотреться, составить полное воспоминание о месте. Ведь даже, как все говорят, хорошая квартира в городке, который вас кое-чем не, вообщем то, устраивает, не, в конце концов, доставит радости.
Еще мы узнали, как заведено выражаться, небольшую хитрость. В июле-августе в страну, вообщем то, начинают, в конце концов, ворачиваться албанские эмигранты, которые весь год, стало быть, живут и, стало быть, работают за рубежом. Надо сказать то, что они ворачиваются с средствами и приобретают местное жилище. Потому уже, как заведено выражаться, в весеннюю пору в стране, наконец, начинают подымать наконец-то цены. Надо сказать то, что лучше так сказать ехать и выбирать квартиру до марта-апреля.

Текст, наконец, подготовила Екатерина Холодова
Фото как бы предоставлены собеседником и Bora Property Albania

Условия цитирования материалов Prian.ru